استثمارات بـ 206 مليارات دولار.. تفاصيل مشروعات طلعت مصطفى الجديدة

وقعت مجموعة طلعت مصطفى القابضة اتفاقيات متعددة مع الحكومة لتطوير أربعة مشاريع كبرى متعددة الاستخدامات في مدينتي والإسكندرية وأبو قير والساحل الشمالي، باستثمارات إجمالية تصل إلى نحو 11 تريليون جنيه (قرابة 206 مليارات دولار)، وفق ما أعلنته المجموعة المدرجة في البورصة المصرية أمس في إفصاح تلقته البورصة المصرية (بي دي إف).

 شهد الرئيس عبد الفتاح السيسي الإعلان عن مشاريع مجموعة طلعت مصطفى  خلال منتدى "مصر 2026" في العاصمة الإدارية الجديدة.

تقترب الاستثمارات الإجمالية للمشاريع الأربعة من ستة أضعاف استثمارات القابضة "إيه دي كيو" الإماراتية في رأس الحكمة، البالغة 35 مليار دولار، ونحو سبعة أضعاف قيمة استثمارات الديار القطرية في علم الروم، البالغة 29.7 مليار دولار. 

كما تعادل مشاريع  مجموعة طلعت مصطفى نحو أربعة أضعاف ونصف استثمارات مجموعة طلعت مصطفى مجتمعة في مشروع ساوث ميد ومشروع ذا سباين (2.4 تريليون جنيه)، وفقا لحساباتنا.

وتشير  مجموعة طلعت مصطفى  إلى أن المساحة الإجمالية للمواقع الأربعة تتجاوز 37 مليون متر مربع، رغم أن مجموع المساحات المحددة لكل مشروع على حدة يصل إلى نحو 33 مليون متر مربع.

تفاصيل المشاريع: يستحوذ مشروع أبو قير وحده على نحو نصف حجم الاستثمارات تقريبا.

وفي مقدمة المشاريع مشروع أبو قير (5 تريليونات جنيه، 6.65 مليون متر مربع) وهو مركزا صناعيا وعقاريا ولوجستيا وسياحيا بجوار ميناء أبو قير الجديد. كما صُمم المشروع ليربط بين الميناء والمنطقة الحرة والمجمعات الصناعية إلى جانب الأنشطة التجارية والسكنية.

مشروع شمال وغرب مدينتي (3.2 تريليون جنيه، 5 ملايين متر مربع)  يمثل امتدادا تجاريا وإداريا وسكنيا لمشروع مدينتي، ويقع على الشريط الفاصل بينها وبين طريق السويس. وسيعتمد المشروع الجديد على البنية التحتية الحالية في مدينتي وأيضا قاعدتها السكانية.

كما يعد مشروع  وسط الإسكندرية (1.7 تريليون جنيه، 11.3 مليون متر مربع   الأول من نوعه في ثاني أكبر مدينة في مصر، حسبما تؤكد المجموعة، وسيُبنى على غرار مجتمعاتها العمرانية المتكاملة القائمة.

وتجدر الإشارة إلى أن المجموعة لا تمتلك أي أصول كبرى أخرى في الإسكندرية سوى مجمع سان ستيفانو الذي يضم فندق فورسيزونز.
الساحل الشمالي، الكيلو 147-151 (970 مليار جنيه، 10.4 مليون متر مربع): يستهدف هذا المشروع تطوير وجهة سياحية على غرار مشروع ساوث ميد، تضم وحدات سكنية وشاليهات وفيلات وفنادق ومساحات تجارية.

وكان  طلب الرئيس السيسي من الحكومة التعاون مع مجموعة طلعت مصطفى لبناء 200 ألف وحدة سكنية للإيجار، بحسب بيان لرئاسة الجمهورية.

ومن المتوقع أن تدر المشروعات الأربعة ضرائب مباشرة وغير مباشرة بنحو 2.4 تريليون جنيه، وتوفر قرابة 6 ملايين فرصة عمل، وفقا لتقارير صحفية محلية استندت إلى الأرقام المعروضة في المنتدى.